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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
新竹縣政府為了加深民眾對竹東鎮發展歷史與林業生活之了解，由文化局透過導覽活動帶領民眾走入宿舍區，這場林業之旅14日下午有百餘人參與，在前中原大學教授堀込憲二、建築師郭中端，以及靠林業起家並收藏諸多昔日林場器材、設備的林清治引領下，探訪宿舍居民生活型態、歷史記憶，以及日式宿舍建築之空間特色、細節工法與空間演變，並透過導覽活動帶動地方活力，活化社區。
▲竹東小鎮保存林業珍貴歷史，深入導覽日式宿舍活化社區。（圖／新竹縣政府提供 , 2017.10.14）
日治時期起，水泥、玻璃、石油、林木曾是撐起竹東地區發展的四大產業，林業更是其中最重要的產業，在戰後更是蓬勃發展；然而，至民國80年代，隨著產業轉移，政策改變，林業製材地景逐漸消失，僅存宿舍建築與在地眷戶，成為竹東鎮的活歷史，見證產業的興衰與竹東鎮的發展，亦是竹東鎮民共同的歷史記憶，具有地方發展之象徵意義。
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嘉義市因為鄰近阿里山，又可透過船舶、飛機與澎湖串聯，在嘉義市政府的鼓勵下，嘉義市旅館公會與澎湖縣旅館公會合作推動「山海戀」旅遊行程，為了提升更優質與細緻的服務品質，嘉義市旅館商業同業公會特地舉辦「飯店服務品質提升暨飯店行銷研習營」，分別於八月二十二日至九月十二日期間，邀請到老爺行旅唐伯川總經理、凱旋飯店楊竫如總經理、雙六旅行社林希融總經理、風格旅遊作家瑪格擔任講師，為飯店業者充電，針對飯店細緻服務，飯店品牌定位，網路行銷與未來旅遊市場趨勢等課程，講師們將目前嘉義市場因陸客市場消失的困境與契機精闢分析，給予學員們在未來經營飯店行銷嘉義許多良方。
嘉義市旅館公會李素珍理事長表示，對於境外旅客，更便利的交通與透明的旅遊資訊是最實際有用的，而國旅市場必須開闢精緻旅遊景點，讓返嘉的旅人，可以仔細的品味嘉義的在地生活，這些措施都需要市府與業者共同合作，了解市場需要，才能創造多元市場。飯店的充電課程，在蘭桂坊花園酒店完美的落幕，而飯店業者的熱情參與則是嘉義旅行2.0的開端，透過嘉義旅館公會的會員們，提供優質的服務與安全的住宿環境，讓接下來的嘉義市國際管樂節，以及2018台灣燈會在嘉義等活動，嘉義市各飯店會全力以赴的接待，讓回嘉的家人們，可以意猶未盡。
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新頭殼newtalk
今（28）日《英雄聯盟》入圍賽第二輪開戰，自北美的勁旅C9對上目前聲勢看好的北拉丁美洲賽區戰隊LYN，C9展現出強隊的風采，以3：0擊敗LYN，成為第一支晉級小組賽的隊伍！
第一場C9的下路選出了「闇影島組合」，不僅輸出爆表，也能強勢開戰，LYN則選擇了較為後期的陣容來應對，開場沒多久，LYN的打野便策畫了上路的夾殺，成功奪下首殺但也使得自家下路受到壓迫，進入遊戲中期後，C9轉線較為順暢，也成功化解LYN的攻勢，漸漸累積優勢，最後C8主動出擊，先是打出了零換三的漂亮會戰並搶下巴龍後，從下路高地塔一路進逼，擊殺LYN的隊員後成功奪下開門紅。
第二場LYN則展現了外卡黑馬的狂氣，他們選擇了開戰較強而且輸出較高的組合，而C9則選出了比較後期的保排陣容，開場C9上路再度被擊殺，LYN見機不可失，更成功夾殺C9隊員奪下首塔，取得了極大了經濟領先，使得C9僅能透過分帶兵線來慢慢發育，憑藉著經濟差距與視野掌控優勢，LYN銳意奪下巴龍，更成功突破C9的三路兵營，局勢看來是C9全盤皆輸，但C9不死心，一波漂亮的會戰C9打出了零換四的出色表現，一路進攻拆塔，並成功擊破主堡，率先聽牌。
到了第三局，LYN有著不能輸的壓力，但C9明顯不演了，C9的打野選手Contractz所操縱的「史瓦妮」屢屢支援對手，讓上下路線都備感「關照」，也幫助自家AD成功度過了前期，使得Sneaky能發育完善，而後C9掌握住遊戲節奏，也累積起優勢，像是滾雪球般輾壓著LYN，最後C9挾帶著巨大的優勢進逼高地，成功奪下勝利，並成為了第一支晉級小組賽的入圍賽隊伍。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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