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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖台中借錢管道屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

立法院第二次臨時會即將開始,環團今(11)日與多名立委召開記者會,指立院已有過半數、跨黨團的立委支持第二次臨時會排審《礦業法》。民進黨立委高志鵬也承諾,即便行政院排定第二次臨時會要排審前瞻特別預算,但明後天黨團會議會,他還是會提案討論是否將《礦業法》排入臨時會議程,「什麼法案優先、由立法院決定!」

亞泥礦權展延爭議,引發《礦業法》修法聲浪。經濟部礦務局上周提出行政部門的修法版本,行政院也定調將排入立院下會期優先法案,但地球公民基金會等環團訴求,應盡快在下會期開始前修《礦業法》,因此向所有立委發出修法意向書,詢問立委是否支持在第二次臨時會排審《礦業法》?環團11日也公布立委連署狀況,113名立委中有57位委員支持二次臨時會排審礦業法;7人支持修法,但對臨時會排審持保留態度;另外15名委員要跟從黨團意見、2名有其他意見,另29名不回應。

時代力量立委黃國昌(右一)表示,立法院會在下個會期繼續追究亞泥違法展延礦權。(顏麟宇攝)

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台中市政府啓全國農作契作之先,由農業局今年持續推動二期作非基因改造大豆契作計畫,今年輔導中都農業生產合作社擔任契作主體,與農民簽約進行栽培管理、收購行銷等,市府更加碼每公頃1萬元鼓勵農民轉作大豆。副市長張光瑤表示,中都農業生產合作社也與食品公司合作,利用所生產的大豆開發出「白玉豆干」,在全國的全聯門市均可買到,歡迎民眾支持台中品質優良的非基改大豆產品,創造多贏。

農業局今(27)日在台灣大道市政大樓辦理「106年台中市非基因改造大豆契作計畫簽約記者會」,由中都農業生產合作社理事主席馬聿安與農友簽約契作,並與全聯董事長林敏雄進行產銷合作簽約,張光瑤副市長擔任見證人,宣布今年非基因改造大豆契作計畫正式啟動。

張光瑤表示,非基改大豆契作計畫的推動為農民、消費者、廠商、政府等創造多贏,計畫整合了生產、製作、銷售,出產的大豆品質保證,歡迎消費者支持台中非基改大豆產品。

農業局表示,市府自104年起推動非基因改造大豆契作計畫,以契約收購方式,輔導農民於二期作轉作非基因改造大豆。在今年計畫中,農業局除補助農民種子、肥料、農藥等資材外,另提供每公頃1萬元加碼獎勵,鼓勵農民轉作非基改大豆,期望農民透過標準作業流程管制用藥與肥料,減少農藥的使用,從源頭把關農產品安全,並藉由農藥殘留檢驗及產銷履歷驗證申請工作,確保生產出安全高品質的非基因改造大豆。

農業局指出,去年採收的非基因改造大豆,有98%以上是以特級每公斤47元向農友收購,使農友信心大增,中都農業生產合作社並在行政院農業委員會農糧署的引薦下,與麒宏食品工業有限公司合作,利用計畫所產大豆開發出白玉豆干,並於今年成功於全聯實業公司上架販售。另外,中都農業生產合作社亦與合作開發非基改鮮豆漿供應學校兒童早餐飲用,提供營養及安全食品。

逢甲心齋橋餐廳氣爆案,死者是今年19歲的陳冠伶,因為在單親家庭長大,被迫提早獨立,從新北市到台中市謀生,就住在心齋橋2樓的出租套房,火警發生第一時間,她躲進浴室,卻因此斷了求生路,被燒成一具焦屍,母親到殯儀館認遺體,哀慟欲絕。

陳冠伶的母親,由親人陪同,到台中殯儀館冷凍庫認女兒,看到可愛的冠伶,遺體焦黑蜷曲,叫做媽媽的情何以堪。

台中地檢署檢察官:「死因跟死者身分都要解剖再進行確認。」

親屬冒著烈日,到火警現場招魂,汗水如雨下,眼淚也跟著流出來。

死者陳冠伶,今年19歲,正值花樣年華,雖然在單親家庭長大,個性很樂觀,五專休學到台中工作,曾任台灣環境公義聯盟助理,現在做服務業,從她臉書上悼念的留言,看得出來她人緣很好,朋友捨不得她因為住在心齋橋餐廳二樓出租套房,火警發生時逃生失敗,就這樣離開人世。

台中市消防局長蕭煥章:「這位女性民眾就躲在浴室裡面,浴室的門是一般的塑膠門火一燒以後,延燒以後根本沒有逃生的機會。」

另外2位重傷者,還在與生命拔河,分別是瓦斯行老闆張晏銓,40歲,全身92%度燒燙傷,還有餐廳老闆吳豪邦,30歲,全身也有85%燒傷。

台中榮總醫師賴志昇:「他們2位的年紀都還蠻輕的,目前的身體狀況,還有經過我們輸液治療之後,其實身體都有在慢慢的恢復當中。」

心齋想跟銀行借錢橋氣爆案中,一共造成1人死亡15人傷,火災隔天,有8人還在住院,另外7位輕傷者已經出院。(民視新聞台中報導)

相關新聞影音台東快速借錢

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡哪家房貸利率最低嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量怎麼借錢。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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